Обращаем Ваше внимание, что если земельный участок, находящийся в собственности или в долгосрочной аренде, имеет статус «ранее учтенный», то граница земельного участка не установлена в соответствии с требованием земельного законодательства.
Из-за отсутствия четких границ между соседями возникают споры по факту нарушения границ земельных участков при возведении строений или ином виде использования земли. Эти действия приводят к самозахвату части иного земельного участка. Ответственность за данное нарушение возлагается на правообладателя земельного участка. На основании статьи 7.1 Кодекса об административных правонарушений Российской Федерации к наложению штрафных санкций. Окончательное решение по данному вопросу принимает только суд.
Если земля принадлежит на праве собственности или находится в долгосрочной аренде, то документы на неё должны быть оформлены в соответствии с действующим законодательством.
Для этого Вам необходимо:
-обратиться в специализированную фирму, занимающуюся геодезическими работами (кадастровому инженеру) и в частности межеванием, и имеющую лицензию, на проведение данных работ. Для производства геодезических работ необходимо заключить договор с организацией. Итогом будет межевое дело, данные которого позволят регистрирующим органам внести изменения в кадастровые документы на землю;
- обратиться в кадастровую палату с заявлением о внесении изменений в кадастровый паспорт.
Новый кадастровый паспорт, будет содержать актуальные данные с установленными границами участка в соответствии со всеми требованиями.
Данная процедура не представляет затруднений и может быть выполнена в сравнительно короткие сроки.
